弾性すべり支承点検

弾性すべり支承点検

弾性すべり支承とは、積層ゴムがすべり板の上に固定されずに乗っている免震装置です。地震があったら、すべり板の上を積層ゴムが自由に滑ることで、建物の揺れが軽減されます。

建物によっては、積層ゴムとすべり板の上下が逆に設置されている場合もあります。

建物が揺れたとき、弾性すべり支承だけでは、建物を元の場所に戻す力がないので、積層ゴムなどと組み合わせて設置されます。

すべり板の表面はテフロン加工されたものが多くなり、テフロン表面に傷があると弾性すべり支承本来の機能が発揮できない可能性が出てきます。弾性すべり支承の定期点検では、フランジ部のボルトに緩みや塗料に傷や剥がれがないかなどの点検に加え、すべり板に傷や付着物、可燃物がないかをチェックします。

弾性すべり支承の点検内容

弾性すべり支承の点検は、通常点検や応急点検で行う「目視点検」と、竣工検査や定期点検で行う「計測点検」があります。

目視点検

目視点検では、弾性すべり支承の次のようなことをチェックします。

  • 積層ゴムの傷や汚れ、付着物のチェック
  • 積層ゴムの浮き上がり確認
  • ボルトの緩みチェック
  • フランジや防錆塗装部、ベースプレート、その他の鋼材部の塗装の発錆、ひび、剥がれのチェック
  • すべり板の傷や付着物のチェック
  • 可燃物の堆積チェック
  • 防塵カバーの有無や損傷

計測点検

計測点検では、目視点検の内容に加え、弾性すべり支承の次のようなことをチェックします。

  • スケールによる水平変位計測(2か所)
  • インサイドマイクロメータによる鉛直変位計測と温度計測(仕様書やお客様の要望による)

点検での主な指摘内容

弾性すべり支承の点検では、次のような指摘があります。

  • 積層ゴムの傷、汚れ、付着物
  • 可燃物の堆積
  • ボルトの緩み
  • 鋼材部の錆
  • 塗装のひびや剥がれ
  • すべり板の傷、付着物
  • 防塵カバーの損傷

これらの指摘の中で、早急に対応していただきたいものが、積層ゴム本体の傷とすべり板の大きな傷です。次に緊急性が高いものが、積層ゴムとすべり板の隙間に挟まっているゴミの堆積です。どちらも補修の対象となります。

点検の流れ

1.スケジュールと
図面の確認
効率よく短時間で点検ができるように、弾性すべり支承などの免震装置の配置や点検の順序を確認します。
2.免震層入り
点検担当者が免震層に入ります。立ち合いが必要な場合は、お客様と共に入ります。
3.点検実施
弾性すべり支承など免震装置の点検をします。点検をした免震装置は、専用チェックシートの記入や写真撮影をいたします。重大な指摘事項があれば、その場でご指摘いたします。
弾性すべり支承の点検は、すべり板の上に設置してある防塵カバーを外して行います。
4.借り物の返却
建物の鍵を預かっての作業の場合は、作業中は自社管理し、作業が終了しましたら返却いたします。その他、免震点検の作業でお借りしたものを返却いたします。
5.報告書作成・提出
点検後に免震装置点検の報告書を作成いたします。フォーマットはお客様ご要望のものを使用いたします。報告書提出は、1カ月程度いただいております。

弾性すべり支承点検のポイント

免震装置が設置されている免震層は暗いところが多く、またすべり板や積層ゴムが黒いこともあって、積層ゴムやすべり板の傷が目立ちにくいので、電灯でしっかり照らしてチェックします。

すべり板の傷は線傷とえぐれ傷があります。えぐれ傷が発見された場合は、補修を行うことをお勧めいたします。

積層ゴムは火に弱いので、落ち葉などの可燃物の堆積が最も危険です。また、建物によっては、基礎部分に荷物を置いていることもあります。そういった可燃物が積層ゴムの近くにある場合は、すぐさま撤去してもらえるように指摘します。

積層ゴムのフランジ部分と基礎は、手のひらほどもある大きなボルト20本ほどで固定されていますが、そのボルトが緩み、手で簡単に回ってしまうような場合もあります。

ボルトは、1本でも手で回るということは、他の多くのボルトも緩んでいることが多いので、すべてを増し締めしていくことをお勧めいたします。また、ボルトはトルク管理されているので、手で回らないとしても、定期的に増し締めされることをお勧めいたします。

よくあるご質問

えぐれ傷は早急に補修した方がいいですか?

大きさや、えぐれ傷がある場所によりますが、なるべく早急に補修することをおすすめいたします。

えぐれ傷の補修は行ってもらえますか?

当社にて補修を承っております。

防塵カバーが壊れたのですが、製作・設置してもらえますか?

当社にて対応可能です。難燃性発泡スチロール製の防塵カバーを製作・設置しております。

当社のワンストップ対応

当社では、防塵カバーの製作設置すべり板の補修ボルトの増し締め錆の補修や塗装(タッチアップ)を行っております。お気軽にご相談ください。

免震装置の点検、補修等に関するお問い合わせやご相談、ご依頼等は、
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お見積もりのみのご対応もいたしますので、お気軽にご相談ください。

03-3356-1107
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(9:00~18:00 土日祝:定休)

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