免震点検エピソード 一覧

免震点検をしていて出会ったさまざまなエピソードをご紹介します。

免震層内で湧水があった免震マンション

免震層内が鍾乳洞になっていた免震マンション とある免震マンションでのエピソードです。そのマンションは竣工から15年経過していました。 竣工から15年も経過していると、コンクリートにクラック(ひび)が入っている箇所があるも…

免震装置の布製カバーが小動物の巣に

都内の免震マンションの点検でのエピソードです。そのビルは竣工してから10年間、一度も免震点検せず、免震層内に入っての目視すらしていませんでした。マンションが竣工して10年経過していたので、「さすがに点検をした方がいいだろ…

竣工検査での指摘事項で引き渡しが間に合わない!?

東北にある免震オフィスビルの竣工検査での出来事です。通常は、1カ月前ぐらいに竣工検査をします。もし指摘事項があったとしても、1カ月あれば是正ができるからです。 指摘事項の例 この現場では、竣工検査で指摘事項がいくつもあり…

配管のクリアランスの大切さ

都内のあるマンションの免震点検をご依頼いただきました。そのマンションは、竣工してから10年程度経過しており、初めての免震点検でした。 免震点検では、さまざまな点検項目の中に「クリアランス確保」というものがあります。地震で…

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